主人公・芦藤聡志是个靠奖学金上大学的穷苦学生。
虽然出乎意料地成为了名为『生粋z』的公寓的管理人，但这里入住的却都是些有着超级问题的女性！
并且在公寓的钟楼需要修理之际，在那里更是出现了自称座敷童的イバラキ，使得状况变得混乱。
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